bakecarp.pages.dev

Kündigung mitmieter vorlage

Der Vermieter hat in der Regel zwischen drei und sechs Monaten Zeit die Mietkaution zu überweisen.

Manche Mieter müssen aber auch noch länger auf die Rückzahlung der Kaution warten. Die Kündigung ist nur in schriftlicher Form gültig. E-Mail- Adresse oder TelefonnummerDatum des KündigungsschreibensGenaue Beschreibung des zu kündigenden MietobjektesOrt, Adresse, Etage, ggfs.

Anders als bei herkömmlichen Kündigungen ist hierbei allerdings die Mietdauer (Staffelung nach Jahren) entscheidend.

Fachanwalt.de-Tipp: Je nach individuellen Vereinbarungen ist es aber durchaus auch möglich, bereits vor Ablauf der gesetzlichen drei Monate Kündigungsfrist ausziehen zu können.

Bevor aber der Umzug organisiert werden kann, solltest du deinen Mietvertrag kündigen. Unterschätzen Sie diesen Termin nicht. So können überhöhte Nachberechnungen bei Strom und Wasser vermieden werden.

 

Beispiel zur Kündigung OHNE Übergabeprotokoll:


Ein Mieter hat gekündigt und seine Wohnung leergeräumt.

Das Mietverhältnis wird dann mit Ablauf des übernächsten Monats nach der Überlegungsfrist gekündigt, siehe auch § 561 BGB.

Welche Form sollte ein Kündigungsschreiben für eine Mietwohnung haben?


Kündigungsschreiben für Mietwohnung (© Simon Jung / Fotolia.com)Generell gilt bei der Kündigung des Mietvertrages laut BGB § 568, dass diese in schriftlicher Form dem oder den Vermieter(n) zugeht.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Vorlage wird keine Gewähr übernommen. April 2025.

Sollte dieser Termin nicht den gesetzlichen oder vertraglichen Kündigungsfristen entsprechen, gilt die Kündigung hilfsweise zum nächstmöglichen zulässigen Termin.

Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Erhalts dieser Kündigung sowie des Beendigungsdatums des Mietverhältnisses.

In der Regel solltest du also bereits nach 6 Monaten ein Teil deiner Mietkaution zurückbekommen. Der Restbetrag wird dann mit der Betriebskostenabrechnung vom Vermieter gezahlt.

Häufig gestellte Fragen zur Kündigung – Mietvertrag:

Wie kündige ich einen Mietvertrag?

Bei einem unbefristeten Mietvertrag gilt für den Mieter eine gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Es gilt dann grundsätzlich die 3-monatige Kündigungsfrist. Dennoch muss die Kündigung des M den V nicht – wie man denken würde – zum 31.07.2023 erreichen, sondern spätestens am 3. Denn zum einen ist es völlig normal, dass die Nebenkostenabrechnung erst zu einem späteren Zeitpunkt stattfindet und der damit verbundene Schriftverkehr ordnungsgemäß zugestellt werden muss.

WohnungsnummerDatum des Beginns vom zu kündigenden MietverhältnisNennung der Kündigungsartaußerordentlich, ordentlichNennung der Kündigungsfristfristlos, drei Monate, sechs Monate, neun MonateWiderruf der Einzugsermächtigungsofern der:die Vermieter:in die Mietzahlungen per SEPA-Lastschrift erhalten hatPassus zu etwaigen Rückzahlungen an den:die Mieter:inNebenkostenabrechnung, Kaution (für diesen Zweck explizit eine Bankverbindung angeben)Unterschriften beider Mietparteien (Ort + Datum)Zu beachten: alle Mieter:innen eines Mietvertrages müssen unterschreiben

Kündigung Mietvertrag Vorlage & Muster (Word & PDF)

Mit dieser kostenlosen Kündigung Mietvertrag Vorlage kannst du dein Mietverhältnis einfach, schnell und rechtssicher beenden.

Trotzdem empfehlen Rechtsanwälte mit dem Fokus auf Mietrecht einige Punkte in das Kündigungsschreiben mit aufzunehmen.

Eine ordentliche Wohnungskündigung wird schriftlich an den Vermieter verschickt und beinhaltet: die Adresse der Wohnung, den Kündigungszeitpunkt, eine Aufforderung zur Bestätigung der Kündigung und den Hinweis zur Vereinbarung eines Wohnungsübergabetermins.

Wichtig.

Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen. März, dann kannst du das Mietverhältnis zum 30. Der Gesetzgeber sagt: Die Kündigungsfrist von drei Monaten (März, April und Mai) ist erfüllt.

Bild von Sephelonor auf pixabay

Bild von andibreit auf pixabay

Vorlage erstellen:
Mietvertrag kündigen

Was die Kündigung eines Mietvertrages enthalten sollte:Vollständige Angaben zum:zur Mieter:in des MietvertragesName, Adresse, Ort und ggfs.

Ist keine Kündigungsfrist eingetragen, gilt automatisch die gesetzliche Frist von 3 Monaten.

Immer wichtig ist auch die neue Anschrift. 1
22222 Müllersdorf

An diese Anschrift bitte ich Sie, mir die Nebenkostenabrechnung zu senden.

Die aus dem beendeten Mietverhältnis entstehende Rückzahlung der Mietkaution sowie eventueller Nebenkostenguthaben bitte ich an folgende Bankverbindung zu überweisen:

Kontoinhaber: Max Mustermann
IBAN: ………….

 

Mit freundlichem Gruß

(an dieser Stelle sollte jeder im Mietvertrag aufgeführte Mieter eigenhändig unterschreiben)

Sie können hier das Muster einer Kündigung eines Mietvertrages als Word Dokument herunterladen

Rechtlicher Hinweis zu den Vorlagen: Bei dem kostenlosen Muster handelt es sich um ein unverbindliches Muster aus unserem Magazin.

Die Wohnungskündigung muss an den Vermieter adressiert werden und von allen Hauptmietern unterschrieben werden.

Im Grunde genügt für die Kündigung der Wohnung ein Schreiben, dass klar und deutlich deinen Willen zur einer Kündigung des Mietverhältnisses ausdrückt. Eventuelle Schäden an der Wohnung sollten dem Vermieter gemeldet werden und gegebenenfalls repariert werden, um Schadensersatzforderungen zu vermeiden.

Weitere Fragen und Themen zur Wohnungskündigung

  • Befristeter Mietvertrag:
    Für befristete Mietverträge besteht keine Möglichkeit, diese während der Laufzeit zu kündigen.

    Dann muss der neue Mieter allerdings übergangslos in den Mietvertrag von dir eintreten und kann beispielsweise die Höhe der Miete nicht mehr verhandeln. Damit ist die Kündigung der Mietwohnung wirksam.

    Anders sieht es aus, wenn die Wohnungskündigung erst am vierten Werktag beim Vermieter ankommt. Er kann es freiwillig tun und sich so selber die Mietersuche ersparen.

    März, dann kannst du das Mietverhältnis zum 30. Juni beenden. Eine mündliche Kündigung oder Kündigung per E-Mail ist nicht gültig.

    • Welche Konsequenzen hat eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses?

    Eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses kann für den Mieter Konsequenzen haben, beispielsweise in Form einer Schadensersatzforderung des Vermieters. 

    • Was sollte der Mieter bei einer ordentlichen Kündigung beachten?

    Der Mieter sollte sicherstellen, dass er die Kündigungsfrist einhält und das Kündigungsschreiben frist gerecht und in schriftlicher Form an den Vermieter übermittelt.